Soluciones Integrales en Protección Pasiva (Protocolo DIIM)
Garantizamos la continuidad operativa y la seguridad humana a través del ciclo de vida completo de sus instalaciones. Basamos nuestro modelo de valor en el estándar DIIM (Design, Installation, Inspection, Maintenance), transformando las exigencias de NFPA, FCIA, IFC, IBC, JTIA, así como UL, FM Globa e Intertek,l en soluciones técnicas de alta precisión.
Desde la Consultoría Estratégica y el Diseño de Sistemas Listados, hasta la Instalación Calificada y la Gestión de Mantenimiento, nuestro enfoque integral mitiga riesgos, optimiza costos y asegura el cumplimiento normativo estricto ante autoridades y aseguradoras.
Consultoría Estratégica: El Origen de la Seguridad
Transformamos la complejidad normativa en claridad operativa y viabilidad técnica. En la fase inicial, el desconocimiento de los códigos puede derivar en sobrecostos masivos o fallos críticos de seguridad.
Alcance Normativo: Alineamos su proyecto con el IBC (International Building Code) y el IFC (International Fire Code), así como con los estándares de seguridad humana NFPA 101 y NFPA 1.
Mitigación de Riesgos: Identificamos vulnerabilidades en el diseño arquitectónico antes de que se conviertan en problemas de construcción.
Optimización de Costos: Diseñamos una hoja de ruta que evita rediseños costosos, asegurando que cada dólar invertido en protección pasiva cumpla una función específica y certificada.
Ingeniería de Detalle (Design): Precisión que Salva Vidas
La ingeniería de protección pasiva no admite improvisación. El protocolo DIIM comienza con un diseño robusto basado en la selección del sistema correcto para cada configuración de obra.
Sistemas Listados: Seleccionamos sistemas específicos de directorios UL (Underwriters Laboratories), FM Global o Intertek, adaptados a la clasificación de resistencia al fuego requerida (F, T, L y W Ratings).
Especificación Técnica: Desarrollamos planos de detalle para penetraciones (tuberías, bandejas, ductos), juntas de expansión y muros cortina (Curtain Wall).
Control de Humo: Proyectamos barreras que no solo detienen el fuego, sino que limitan el movimiento de gases tóxicos, la principal causa de fatalidades en incendios.
Suministro de Alta Tecnología: Materiales de Desempeño Superior
El éxito de una barrera física depende de la química y la física de sus materiales. No vendemos productos, proveemos soluciones certificadas.
Tecnologías Especializadas:
Intumescentes: Se expanden ante el calor para sellar vacíos dejados por materiales combustibles que se consumen.
Endotérmicos: Absorben activamente el calor para proteger elementos estructurales críticos.
Ablativos: Consumen energía térmica mediante la liberación de vapor de agua.
Garantía de Origen: Cada producto entregado cuenta con su hoja de datos técnicos (TDS) y su certificado de cumplimiento con estándares de ensayo como ASTM E814 o UL 1479.
Instalación Calificada (Installation): El Factor Humano Certificado
Un sistema UL instalado incorrectamente es un sistema que fallará. Como miembros o seguidores de los estándares de la FCIA, entendemos que la instalación es el eslabón crítico.
Mano de Obra Especializada: Nuestro personal está entrenado en la interpretación de los "System Drawings" de los fabricantes.
Protocolo DIIM: Cumplimos con la fase de Instalación asegurando que las condiciones ambientales, la limpieza de los sustratos y las profundidades de sellado sean exactas a las del laboratorio de prueba.
Trazabilidad: Documentamos el proceso de instalación en tiempo real para facilitar la posterior inspección.
Inspección y Certificación (Inspection): Validación de Tercera Parte
La confianza se basa en la verificación. Realizamos auditorías rigurosas para garantizar que lo instalado es lo que se diseñó y lo que la normativa exige.
Estándares de Inspección: Basamos nuestros procesos en la ASTM E2174 (para penetraciones) y la ASTM E2393 (para juntas), tal como lo exige el Capítulo 17 del IBC para inspecciones especiales.
Documentación de Cumplimiento: Entregamos un dossier técnico completo con el etiquetado de cada sello, indispensable para obtener el permiso de ocupación y negociar mejores primas con aseguradoras.
Gestión y Reparación (Maintenance): Longevidad del Blindaje
Un edificio es un organismo vivo que cambia constantemente. El mantenimiento es la "M" final del protocolo DIIM.
Control de Modificaciones: Gestionamos las aperturas realizadas por contratistas de servicios (electricidad, HVAC, TI) para asegurar que ninguna nueva instalación comprometa la integridad de los muros cortafuego.
Auditorías Periódicas: Realizamos visitas anuales o semestrales para verificar el estado de los sellos y reparar cualquier degradación, manteniendo el edificio en un estado constante de cumplimiento normativo.
Capacitación Especializada: Cultura de Seguridad Proactiva
Empoderamos a su equipo para que la protección pasiva no sea un obstáculo, sino un valor agregado.
Formación para Decisores: Programas para desarrolladores y administradores sobre responsabilidad civil y legal relacionada con la protección contra incendios.
Talleres Técnicos: Capacitación para contratistas de obra sobre el protocolo DIIM y la correcta manipulación de materiales cortafuego.
Concientización: Difundimos la importancia de la compartimentación como el pilar fundamental de la seguridad humana en edificaciones de gran altura o alta densidad.
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